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Ihre professionelle
Immobilien-
verwaltung.

Professionelle Immobilienverwaltung und Maklerservice. Persönlich. Digital. Verlässlich.

Standorte entdecken Eigentümer-Portal
18
Mitarbeiter
3
Standorte
Seit 2006
Im Markt

Unsere Standorte

Verwurzelt in Nordrhein-Westfalen

Drei Büros. Drei Teams. Persönliche Betreuung – genau dort, wo Sie uns brauchen.

Stadtansicht von Neuss am Rhein
Standort
Neuss

Direkt am Rhein. Kompetente Betreuung für Eigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften im Rhein-Kreis Neuss.

Oberstraße 30
41460 Neuss
Düsseldorf Skyline
Hauptsitz
DüsseldorfHauptsitz

Unser Hauptsitz in der Landeshauptstadt. WEG-Verwaltung, Maklerservice und Beratung im gesamten Großraum Düsseldorf.

Düsseldorfer Str. 190
40545 Düsseldorf
Wuppertaler Schwebebahn
Standort
Wuppertal

Im bergischen Land. Lokales Marktwissen und persönliche Betreuung für Eigentümer und Gemeinschaften.

Neuenteich 97
42107 Wuppertal

Digitales Eigentümerportal

Ihre Immobilie –
jederzeit im Blick

Mit HOMECASE von Domus erhalten Eigentümer und Mieter rund um die Uhr Zugriff auf alle relevanten Dokumente, Abrechnungen und Informationen.

  • Jederzeit Zugriff auf Abrechnungen & Protokolle
  • Direkte Kommunikation mit Ihrer Verwaltung
  • Digitale Belegprüfung & Beschlusssammlung
  • Web-App sowie iOS & Android
HOMECASEpowered by DOMUS Software AG

Melden Sie sich mit Ihren Zugangsdaten an und verwalten Sie Ihre Immobilie von überall.

Jetzt einloggen
www.homecase.de

Leistungen

Alles aus einer Hand

Von der Verwaltung über Maklerservice und Beratung bis zur Projektierung – professionell und persönlich.

WEG-Verwaltung

Professionelle Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften – von der Eigentümerversammlung bis zur Jahresabrechnung.

Mietverwaltung

Vollständige Betreuung von Mietobjekten: Nebenkostenabrechnung, Mieterbetreuung und Instandhaltungskoordination.

Maklerservice

Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien mit fundiertem Marktwissen.

Immobilienberatung

Fachkundige Beratung für Eigentümer und Investoren – von der Bestandsbewertung bis zur strategischen Portfolioplanung.

Projektierung & Bauträger

Begleitung von Bauträgermaßnahmen und Neubauprojekten – von der ersten Planung bis zur Übergabe an die Eigentümer.

Digitale Verwaltung

Modernes Eigentümer- und Mieterportal über HOMECASE. Volle Transparenz, jederzeit und ortsunabhängig abrufbar.

Buchhaltung

Transparente Buchführung, Wirtschaftsplanung und Jahresabrechnungen nach aktuellen gesetzlichen Standards.

Persönliche Betreuung

Ein fester Ansprechpartner je Immobilie. Lokal verankert, direkt erreichbar – das ist unser Versprechen.

Aktuelles

News & Updates

Zertifizierungen

Anerkannte Qualität

Offizielle Auszeichnungen als Beleg für unsere Standards in Ausbildung und Praxis.

IHK Ausbildungsbetrieb
IHK Ausbildungsbetrieb
IU Praxispartner
IU Praxispartner im dualen Studium
EBZ Praxispartner
EBZ Business School

Häufige Fragen

Was Eigentümer wissen wollen

Antworten auf die Fragen, die uns am häufigsten gestellt werden — von der Anmeldung im Eigentümer-Portal bis zur Sanierungsentscheidung.

Sie erhalten Ihre Zugangsdaten in der Regel automatisch nach Abschluss des Verwaltervertrags per E-Mail. Falls nicht, kontaktieren Sie uns einfach unter info@capitalbund.de — wir richten Ihren Zugang innerhalb von 24 Stunden ein. Im Portal sehen Sie sämtliche Dokumente Ihrer Liegenschaft, Abrechnungen, Beschlüsse und können direkt Anliegen melden.
Die Verwaltervergütung wird individuell auf Ihre Eigentümergemeinschaft zugeschnitten und richtet sich nach Anzahl der Einheiten, Komplexität der Anlage und gewünschtem Leistungsumfang. Üblich sind monatliche Pauschalen pro Einheit, ergänzt um Sondervergütungen für außerplanmäßige Aufgaben (z. B. Sanierungsbegleitung). Wir erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot nach Sichtung Ihrer Unterlagen.
Der Wechsel erfolgt in vier strukturierten Schritten: (1) Erstgespräch und Unterlagensichtung, (2) Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung, (3) Aktenübernahme vom Vorverwalter und Plausibilitätsprüfung der Konten, (4) Onboarding mit Eigentümern und Beirat. Wir begleiten den gesamten Prozess und übernehmen die Kommunikation mit dem ausscheidenden Verwalter.
Nach § 24 WEG ist mindestens eine ordentliche Eigentümerversammlung pro Jahr verpflichtend, in der über Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan und laufende Beschlüsse entschieden wird. Bei dringenden Themen (z. B. Heizungssanierung, Schaden) können wir zusätzlich außerordentliche Versammlungen einberufen. Wir bereiten alle Versammlungen vollständig vor — von Tagesordnung bis Abstimmungsunterlagen.
Ja. Neben der WEG-Verwaltung übernehmen wir auch die Sondereigentumsverwaltung für vermietete Eigentumswohnungen — von der Mietersuche und Objektübergabe über Mietinkasso, Nebenkostenabrechnung bis zur Steuerunterlagen-Aufbereitung. Wir betreuen sowohl Einzelvermieter als auch institutionelle Anleger mit größeren Portfolios.
Wassereinbruch, Heizungsausfall, Aufzugsstörung — bei akuten Schäden gilt: Sofortige Erstreaktion innerhalb von 60 Minuten während der Bürozeiten. Wir verfügen über ein eingespieltes Netzwerk geprüfter Handwerksbetriebe, die innerhalb weniger Stunden vor Ort sein können. Außerhalb der Bürozeiten erreichen Sie uns über die Notfall-WhatsApp-Nummer.
Die anstehende Reform des Gebäudeenergiegesetzes (GEG → Gebäudemodernisierungsgesetz) bringt mehr Flexibilität bei der Heizungswahl, aber keine Entwarnung: Der CO₂-Preis steigt unabhängig vom Gesetz weiter — von ca. 60 € (2026) auf voraussichtlich 200 € (2030) pro Tonne. Wir empfehlen jeder WEG eine 15-Jahres-Vollkostenkalkulation mit drei CO₂-Szenarien, bevor Beschlüsse zum Heizungstausch gefasst werden.
Am einfachsten über unser Kontaktformular, telefonisch unter 0211 55 7790 oder per E-Mail an info@capitalbund.de. Wir melden uns innerhalb eines Werktages und vereinbaren ein 30-minütiges Gespräch — entweder telefonisch, per Video oder bei Ihnen vor Ort. Das Gespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Ja – und das aus Überzeugung. CapitalBund begleitet Sie nicht nur bei der Verwaltung Ihrer Immobilie, sondern auch beim Ankauf, Verkauf und der Vermietung. Ob Sie eine Wohnung erwerben, ein Mehrfamilienhaus veräußern oder eine Einheit professionell vermieten möchten – wir kennen den Markt aus jahrelanger Erfahrung und bringen Eigentümer, Käufer und Mieter auf Augenhöhe zusammen. Diskret. Marktgerecht. Mit echtem Mehrwert.

Kontakt

Sprechen wir miteinander

Sie haben Fragen, suchen einen neuen Verwalter oder interessieren sich für eine Karriere bei CapitalBund? Wir melden uns zeitnah zurück.

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